Financování bydlení

Сейчас квартиры в Чехии стоят дорого! Так лучше покупать сейчас? Или подождать, что будет дальше? Не спрашивайте Оракул!

Posted on

(úvodní obrázek: Image parWalkerssk de Pixabay) Если прочитать «целую сказку» по этой теме, на чешском у меня две статьи: „Byt či ne byt – to je, oč tu běží, aneb jak si nenechat se slevou utéct vysněnou nemovitost“ a „Ty byty jsou fakt drahý! Mám kupovat teď? Co bude dál? Neptejte se Orákula!“ Переводить их […]

Financování bydlení

Ty byty jsou fakt drahý! Mám kupovat teď? Co bude dál? Neptejte se Orákula!

Posted on

(úvodní obrázek: Image parWalkerssk de Pixabay) První, co mne napadlo, když jsme dnes s klientkou, slečnou X, řešili růst cen nemovitostí, bylo Orákulum. Neočekávejte od tohoto článku analýzu cen na trhu nemovitostí. To ponechávám analytikům. Jednak to neumím a také pro účely této úvahy to není úplně potřeba. Konkrétní čísla naleznete na např. na této […]

Financování bydlení

Byt či ne byt – to je, oč tu běží, aneb jak si nenechat se slevou utéct vysněnou nemovitost

Posted on

(zdroj kompilace: Fotka od Michal Jarmoluk z Pixabay a Fotka od WikiImages z Pixabay) Za myšlenku tohoto článku děkuji jedné sympatické slečně klientce, jejíž jméno vám neřeknu. Měli jsme domluvenou schůzku. Na schůzce mi prozradila, že má konkurenční nabídku. Miluji konkurenční nabídky, fakt. Slečna shání byt v OV v jednom městě Středočeského kraje – není to Mělník. […]

Financování bydlení

Stavební spoření rozhodně není Popelka, která by měla sedět v koutě – aneb skvělý nástroj, jak si v kombinaci s hypotékou, nebo bez ní, pořídit bydlení

Posted on

Proč jsem zvolil právě tento název? První mě napadlo, že „Baby nebude sedět v koutě“ z Hříšného tance, pak mi to přišlo divný, tak máme Popelku. K napsání článku mě ponoukla akce Raiffeisen stavební spořitelny „Získejte 2000 Kč navíc ke stavebku“. Základní myšlenka článku: neovlivním ceny na trhu nemovitostí, neovlivním dynamiku tohoto trhu. Co mohu ovlivnit? Zda budu […]

Financování bydlení

Как подготовиться к получению кредита на покупку жилья в Чехии

Posted on

В сегодняшней статье не буду шутить над экспериментом с котом Шредингера, на примере которого я пытался в предыдущей статье пояснить нашу систему ипотек в Чехии. Теперь серьёзно опишу, как готовиться к покупке собственного дома/квартиры, чтобы не выбрасывать лишние деньги за аренду до приобретения собственной недвижимости. Попробую всё описать систематически, без лишних украшающих ленточек. Этап первый […]

Financování bydlení

Ипотека в Чехии – это Вам не эксперимент с котом Шрёдингера, или инструкция по эксплуатации для русскоговорящих, в том числе физиков и химиков

Posted on

В начале, хочу пояснить, почему я использовал в названии статьи именно пример с котом Шредингера. Сегодня после того, как сопровождал своих клиентов из Украины и России, чтобы посмотреть недвижимость, сразу после осмотра мы продолжили разговор в пути на машине. Моим заданием было – обеспечить ипотеку клиентам, но в процессе нашей беседы я узнал, почему эта […]

Financování bydlení

Chceme dům. Tak prodáme byt, abychom měli menší hypotéku. Nebo to jde i jinak?

Posted on

A jak se říká, teď, babo, raď! Příběh ze života. Moje dobrá známá a klientka v jedné osobě přišla s myšlenkou, že by chtěla prodat byt, koupit si dům a přestěhovat se. Jednoduchá konstrukce. Proběhl následující rozhovor: „Proč se chcete zbavovat bytu?“ „Přece abych měla menší hypotéku? Neutáhla bych to!“ „Seženete do bytu nájemníka, který Vám […]